3aqdi.com — منصة العقود القانونية للشرق الأوسط وشمال أفريقيا
متوافق مع نظام إيجاري — دائرة الأراضي والأملاك في دبي | رقم العقد: [____]
المؤجر: السيد/السيدة ____________________ رقم الهوية/الجواز: ____________________ رقم التواصل: ____________________
المستأجر: السيد/السيدة ____________________ رقم الهوية/الجواز: ____________________ رقم التواصل: ____________________
يؤجّر المؤجر للمستأجر الوحدة السكنية الواقعة في: إمارة دبي — ____________________ الطابق: ____ رقم الوحدة: ____ المساحة الإجمالية: ____ متراً مربعاً.
الوحدة مفروشة: نعم / لا. تشمل الوحدة: مواقف سيارات عدد: ____ مستودع: نعم / لا.
تبدأ مدة الإيجار في تاريخ: ____/____/____ وتنتهي في تاريخ: ____/____/____ وهي مدة ____ شهراً/سنة.
يجدّد العقد تلقائياً لمدة مماثلة ما لم يُخطَر الطرف الآخر كتابياً قبل 90 يوماً من انتهائه.
قيمة الإيجار السنوي: ____________________ درهم إماراتي فقط لا غير (AED __________).
يُسدَّد الإيجار بموجب: ____ شيك/شيكات بقيمة ____________________ درهم لكل شيك.
التأمين المستردّ: ____________________ درهم يُسدَّد عند التسليم ويُردّ خلال 14 يوماً من إخلاء الوحدة بحالتها.
لا يجوز رفع الإيجار إلا وفق مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي (RERA) وبعد إشعار مسبق مدته 90 يوماً.
في حالة رغبة أي الطرفين في إنهاء العقد قبل موعده يلتزم بإشعار الطرف الآخر كتابياً قبل ____ يوماً، وتسري أحكام القانون الإماراتي بشأن التعويضات المستحقة.
تُحسَم جميع النزاعات أمام لجنة تسوية النزاعات الإيجارية في دبي (RDC) وفق الإجراءات المعمول بها.
⏱ التعبئة والتوقيع: حوالي 10–15 دقيقة
مجاناً • بدون تسجيل للمعاينة
ابدأ التخصيص الآن ←نعم. نموذج «عقد الإيجار السكني الموحد — إيجاري دبي» مُعدّ وفق التشريعات السارية في السعودية والإمارات ودول الخليج ويتضمّن البنود الأساسية المتعارف عليها. ومع ذلك، يبقى من حق الطرفين تعديل البنود بما يناسب اتفاقهما، ونوصي بمراجعة محامٍ مرخّص للعقود ذات القيمة العالية أو الحالات الخاصة قبل التوقيع.
نعم في الأغلب. تعترف الأنظمة بالتوقيع الإلكتروني: في السعودية «نظام التعاملات الإلكترونية»، وفي الإمارات «المرسوم بقانون اتحادي رقم (46) لسنة 2021 بشأن المعاملات الإلكترونية وخدمات الثقة». بعض العقود الرسمية (كتسجيل العقارات أو عقود الزواج) قد تتطلّب توثيقاً أو تسجيلاً حكومياً إضافياً إلى جانب التوقيع، لذا تحقّق من متطلبات نوع عقدك.
نعم. يمكنك تصفّح النموذج وتحميله بصيغة PDF أو Word مجاناً من منصة عقدي، ثم تخصيصه وتوقيعه إلكترونياً وتوثيقه برمز تحقّق — دون رسوم على التحميل.
الخطوات: (1) تصفّح النموذج، (2) خصّصه عبر أداة البناء بالإجابة على أسئلة بسيطة تملأ بياناتك تلقائياً، (3) وقّعه إلكترونياً وادعُ الطرف الآخر للتوقيع، (4) احصل على رمز تحقّق موثّق بصمة SHA-256، (5) اطلب مراجعة قانونية اختيارية عند الحاجة.
كل عقد موقّع يحصل على رمز تحقّق فريد بصيغة 3Q-XXXX-XXXX. أدخِل الرمز في صفحة التحقّق على 3aqdi.com/verify لتأكيد أصالة المستند وتاريخ توقيعه وأطرافه عبر بصمة SHA-256.