عقديمكتبة العقود › عقد بيع عقار
⚖️ ملزم قانونياً — أنظمة المعاملات الإلكترونية في دول الخليج🔒 رمز تحقّق فريد لكل عقد — مقاوم للتلاعب✓ تحقّق من أصالة العقد⬇️ تخصيص وتنزيل مجاني
عقد بيع عقار
Real Estate Sale Agreement
GCCمجاني للتحميل

عقد بيع عقار

3aqdi.com — منصة العقود القانونية للشرق الأوسط وشمال أفريقيا

عقد بيع عقار

الأطراف

البائع: ____________________ رقم الهوية: ____________________ | المشتري: ____________________ رقم الهوية: ____________________

المادة الأولى — العقار المبيع

العقار الواقع في: ____________________ رقم قيد الملكية: ____________________ المساحة: ____ م² — يشمل: ____________________ ولا يشمل: ____________________.

المادة الثانية — الثمن

إجمالي ثمن البيع: ____________________ يُسدَّد كالتالي: مقدم: ____________________ والباقي: ____________________

المادة الثالثة — نقل الملكية

تُنقَل الملكية بعد استلام كامل الثمن وتسجيل العقار لدى الجهات المختصة. مصاريف النقل على: ____________________.

المادة الرابعة — ضمانات البائع

يضمن البائع خلوّ العقار من أي رهون أو حقوق عينية أو نزاعات قضائية.

المادة الخامسة — التسليم

يُسلَّم العقار في: ____/____/____ بحالته الراهنة / بعد إتمام: ____________________.

توقيع البائع
التاريخ: ________________
توقيع المشتري
التاريخ: ________________

ما تحتاجه قبل البدء

⏱ التعبئة والتوقيع: حوالي 5–10 دقائق

  • بيانات الأطراف كاملة (الأسماء، رقم الهوية/السجل التجاري، العنوان)
  • تاريخ بدء العقد ومدّته
  • وصف العقار وموقعه ومساحته
  • القيمة وطريقة الدفع
  • تاريخ التسليم والشروط

مجاناً • بدون تسجيل للمعاينة

ابدأ التخصيص الآن ←

معلومات النموذج

الفئة: العقارات
الاختصاص: GCC
اللغة: العربية
الصيغ: Word
آخر تحديث: 2026-06-20
ملاحظة قانونية هذا النموذج للأغراض الاسترشادية. يُنصح بمراجعة محامٍ مرخّص قبل توقيع العقود ذات القيمة العالية.
روجِعت بواسطة محامٍ مرخّص من طرابلسي وشركاه ضمن دليل عقدي للمحامين.

الأسئلة الشائعة

هل نموذج «عقد بيع عقار» قابل للتنفيذ قانونياً في السعودية والإمارات ودول الخليج؟

نعم. نموذج «عقد بيع عقار» مُعدّ وفق التشريعات السارية في السعودية والإمارات ودول الخليج ويتضمّن البنود الأساسية المتعارف عليها. ومع ذلك، يبقى من حق الطرفين تعديل البنود بما يناسب اتفاقهما، ونوصي بمراجعة محامٍ مرخّص للعقود ذات القيمة العالية أو الحالات الخاصة قبل التوقيع.

هل التوقيع الإلكتروني على «عقد بيع عقار» ملزم قانونياً؟

نعم في الأغلب. تعترف الأنظمة بالتوقيع الإلكتروني: في السعودية «نظام التعاملات الإلكترونية»، وفي الإمارات «المرسوم بقانون اتحادي رقم (46) لسنة 2021 بشأن المعاملات الإلكترونية وخدمات الثقة». بعض العقود الرسمية (كتسجيل العقارات أو عقود الزواج) قد تتطلّب توثيقاً أو تسجيلاً حكومياً إضافياً إلى جانب التوقيع، لذا تحقّق من متطلبات نوع عقدك.

هل تحميل «عقد بيع عقار» مجاني؟

نعم. يمكنك تصفّح النموذج وتحميله بصيغة PDF أو Word مجاناً من منصة عقدي، ثم تخصيصه وتوقيعه إلكترونياً وتوثيقه برمز تحقّق — دون رسوم على التحميل.

كيف أخصّص «عقد بيع عقار» وأوقّعه إلكترونياً عبر عقدي؟

الخطوات: (1) تصفّح النموذج، (2) خصّصه عبر أداة البناء بالإجابة على أسئلة بسيطة تملأ بياناتك تلقائياً، (3) وقّعه إلكترونياً وادعُ الطرف الآخر للتوقيع، (4) احصل على رمز تحقّق موثّق بصمة SHA-256، (5) اطلب مراجعة قانونية اختيارية عند الحاجة.

كيف أتحقّق من صحة عقد موقّع عبر عقدي؟

كل عقد موقّع يحصل على رمز تحقّق فريد بصيغة 3Q-XXXX-XXXX. أدخِل الرمز في صفحة التحقّق على 3aqdi.com/verify لتأكيد أصالة المستند وتاريخ توقيعه وأطرافه عبر بصمة SHA-256.

النسخة المحسّنة v2 من هذا العقد ←

خصّص ووقّع استشر محامٍ