عقديمكتبة العقود › عقد إدارة الأملاك
⚖️ ملزم قانونياً — أنظمة المعاملات الإلكترونية في دول الخليج🔒 رمز تحقّق فريد لكل عقد — مقاوم للتلاعب✓ تحقّق من أصالة العقد⬇️ تخصيص وتنزيل مجاني
عقد إدارة الأملاك
Property Management Agreement
GCCمجاني للتحميل

عقد إدارة الأملاك

3aqdi.com — منصة العقود القانونية للشرق الأوسط وشمال أفريقيا

عقد إدارة أملاك

الأطراف

المالك: ____________________ | شركة/مدير الأملاك: ____________________ رقم الترخيص: ____________________

المادة الأولى — الأملاك المُدارة

تتولى شركة الإدارة إدارة العقار/العقارات التالية: ____________________ نيابةً كاملة عن المالك.

المادة الثانية — صلاحيات شركة الإدارة
  • إبرام وإنهاء عقود الإيجار بما لا يتجاوز: ____________________ سنوياً دون الرجوع للمالك.
  • تحصيل الإيجارات وإيداعها في حساب المالك.
  • الإشراف على الصيانة الدورية والطارئة حتى مبلغ: ____________________ دون الرجوع للمالك.
  • التعامل مع الجهات الحكومية والمرافق.
  • الإعلان عن الوحدات الشاغرة وانتقاء المستأجرين.
المادة الثالثة — رسوم الإدارة

رسوم الإدارة الشهرية: ______% من الإيجارات المحصّلة.

رسوم تأجير وحدة جديدة: ______% من قيمة الإيجار السنوي.

رسوم الإشراف على الصيانة الكبرى: ______% من قيمة الأعمال.

المادة الرابعة — التقارير

تُقدَّم تقارير مالية شهرية مفصّلة وتُحوَّل صافي الإيجارات خلال ____ يوم عمل من نهاية كل شهر.

المادة الخامسة — مدة العقد

مدة عقد الإدارة: ____ سنة قابلة للتجديد. يحق لأي طرف إنهاءه بإشعار مدته ____ يوماً.

توقيع المالك
التاريخ: ________________
توقيع شركة الإدارة
التاريخ: ________________

ما تحتاجه قبل البدء

⏱ التعبئة والتوقيع: حوالي 5–10 دقائق

  • بيانات الأطراف كاملة (الأسماء، رقم الهوية/السجل التجاري، العنوان)
  • تاريخ بدء العقد ومدّته
  • وصف العقار وموقعه ومساحته
  • القيمة وطريقة الدفع
  • تاريخ التسليم والشروط

مجاناً • بدون تسجيل للمعاينة

ابدأ التخصيص الآن ←

معلومات النموذج

الفئة: العقارات
الاختصاص: GCC
اللغة: العربية
الصيغ: Word
آخر تحديث: 2026-06-20
ملاحظة قانونية هذا النموذج للأغراض الاسترشادية. يُنصح بمراجعة محامٍ مرخّص قبل توقيع العقود ذات القيمة العالية.
روجِعت بواسطة محامٍ مرخّص من مكتب محمد المزين للمحاماة والتحكيم ضمن دليل عقدي للمحامين.

الأسئلة الشائعة

هل نموذج «عقد إدارة الأملاك» قابل للتنفيذ قانونياً في السعودية والإمارات ودول الخليج؟

نعم. نموذج «عقد إدارة الأملاك» مُعدّ وفق التشريعات السارية في السعودية والإمارات ودول الخليج ويتضمّن البنود الأساسية المتعارف عليها. ومع ذلك، يبقى من حق الطرفين تعديل البنود بما يناسب اتفاقهما، ونوصي بمراجعة محامٍ مرخّص للعقود ذات القيمة العالية أو الحالات الخاصة قبل التوقيع.

هل التوقيع الإلكتروني على «عقد إدارة الأملاك» ملزم قانونياً؟

نعم في الأغلب. تعترف الأنظمة بالتوقيع الإلكتروني: في السعودية «نظام التعاملات الإلكترونية»، وفي الإمارات «المرسوم بقانون اتحادي رقم (46) لسنة 2021 بشأن المعاملات الإلكترونية وخدمات الثقة». بعض العقود الرسمية (كتسجيل العقارات أو عقود الزواج) قد تتطلّب توثيقاً أو تسجيلاً حكومياً إضافياً إلى جانب التوقيع، لذا تحقّق من متطلبات نوع عقدك.

هل تحميل «عقد إدارة الأملاك» مجاني؟

نعم. يمكنك تصفّح النموذج وتحميله بصيغة PDF أو Word مجاناً من منصة عقدي، ثم تخصيصه وتوقيعه إلكترونياً وتوثيقه برمز تحقّق — دون رسوم على التحميل.

كيف أخصّص «عقد إدارة الأملاك» وأوقّعه إلكترونياً عبر عقدي؟

الخطوات: (1) تصفّح النموذج، (2) خصّصه عبر أداة البناء بالإجابة على أسئلة بسيطة تملأ بياناتك تلقائياً، (3) وقّعه إلكترونياً وادعُ الطرف الآخر للتوقيع، (4) احصل على رمز تحقّق موثّق بصمة SHA-256، (5) اطلب مراجعة قانونية اختيارية عند الحاجة.

كيف أتحقّق من صحة عقد موقّع عبر عقدي؟

كل عقد موقّع يحصل على رمز تحقّق فريد بصيغة 3Q-XXXX-XXXX. أدخِل الرمز في صفحة التحقّق على 3aqdi.com/verify لتأكيد أصالة المستند وتاريخ توقيعه وأطرافه عبر بصمة SHA-256.

النسخة المحسّنة v2 من هذا العقد ←

خصّص ووقّع استشر محامٍ