3aqdi.com — منصة العقود القانونية للشرق الأوسط وشمال أفريقيا
حق تطوير الأراضي طويل الأمد — الإمارات وقطر | متوافق مع الشريعة الإسلامية
مالك الأرض: ____________________ | المساطح (المطوّر): ____________________
يمنح مالك الأرض المساطحَ حق تطوير الأرض الواقعة في: ____________________ القطعة رقم: ____ المخطط رقم: ____ المساحة: ____ م².
____ سنة تبدأ من ____/____/____ (لا تتجاوز 99 سنة وفق المرسوم بقانون اتحادي رقم 19 لسنة 2005).
رسوم المساطحة السنوية: ____________________ تُسدَّد: ____________________
يُراجَع مبلغ المساطحة كل ____ سنوات وفق مؤشر السوق.
عند انتهاء المدة تؤول المنشآت والإنشاءات لمالك الأرض ما لم يتفق الطرفان كتابياً على خلاف ذلك.
⏱ التعبئة والتوقيع: حوالي 5–10 دقائق
مجاناً • بدون تسجيل للمعاينة
ابدأ التخصيص الآن ←نعم. نموذج «عقد المساطحة» مُعدّ وفق التشريعات السارية في السعودية والإمارات ودول الخليج ويتضمّن البنود الأساسية المتعارف عليها. ومع ذلك، يبقى من حق الطرفين تعديل البنود بما يناسب اتفاقهما، ونوصي بمراجعة محامٍ مرخّص للعقود ذات القيمة العالية أو الحالات الخاصة قبل التوقيع.
نعم في الأغلب. تعترف الأنظمة بالتوقيع الإلكتروني: في السعودية «نظام التعاملات الإلكترونية»، وفي الإمارات «المرسوم بقانون اتحادي رقم (46) لسنة 2021 بشأن المعاملات الإلكترونية وخدمات الثقة». بعض العقود الرسمية (كتسجيل العقارات أو عقود الزواج) قد تتطلّب توثيقاً أو تسجيلاً حكومياً إضافياً إلى جانب التوقيع، لذا تحقّق من متطلبات نوع عقدك.
نعم. يمكنك تصفّح النموذج وتحميله بصيغة PDF أو Word مجاناً من منصة عقدي، ثم تخصيصه وتوقيعه إلكترونياً وتوثيقه برمز تحقّق — دون رسوم على التحميل.
الخطوات: (1) تصفّح النموذج، (2) خصّصه عبر أداة البناء بالإجابة على أسئلة بسيطة تملأ بياناتك تلقائياً، (3) وقّعه إلكترونياً وادعُ الطرف الآخر للتوقيع، (4) احصل على رمز تحقّق موثّق بصمة SHA-256، (5) اطلب مراجعة قانونية اختيارية عند الحاجة.
كل عقد موقّع يحصل على رمز تحقّق فريد بصيغة 3Q-XXXX-XXXX. أدخِل الرمز في صفحة التحقّق على 3aqdi.com/verify لتأكيد أصالة المستند وتاريخ توقيعه وأطرافه عبر بصمة SHA-256.