عقديمكتبة العقود › عقد رهن عقاري
⚖️ ملزم قانونياً — أنظمة المعاملات الإلكترونية في دول الخليج🔒 رمز تحقّق فريد لكل عقد — مقاوم للتلاعب✓ تحقّق من أصالة العقد⬇️ تخصيص وتنزيل مجاني
عقد رهن عقاري
Mortgage Agreement
GCCمجاني للتحميل

عقد رهن عقاري

3aqdi.com — منصة العقود القانونية للشرق الأوسط وشمال أفريقيا

عقد رهن عقاري

الأطراف

الممول/الدائن المرتهن: ____________________ | المدين الراهن: ____________________

المادة الأولى — العقار المرهون

العقار: ____________________ رقم قيد الملكية: ____________________ المساحة: ____ م² القيمة السوقية: ____________________

المادة الثانية — قيمة التمويل

مبلغ التمويل: ____________________ معدل الفائدة/الربح: ______% سنوياً | نوع السعر: ثابت / متغير.

مدة التمويل: ____ سنة | القسط الشهري: ____________________

المادة الثالثة — حقوق الدائن

للدائن المرتهن حق التنفيذ على العقار في حال إخلال المدين بالسداد وفق الإجراءات القانونية المعمول بها.

المادة الرابعة — التزامات المدين
  • سداد الأقساط في مواعيدها.
  • الحفاظ على العقار وعدم التصرف فيه دون إذن.
  • تأمين العقار ضد الحريق والكوارث لصالح الدائن.
توقيع الممول
التاريخ: ________________
توقيع المدين
التاريخ: ________________

ما تحتاجه قبل البدء

⏱ التعبئة والتوقيع: حوالي 5–10 دقائق

  • بيانات الأطراف كاملة (الأسماء، رقم الهوية/السجل التجاري، العنوان)
  • تاريخ بدء العقد ومدّته
  • وصف العقار وموقعه ومساحته
  • القيمة وطريقة الدفع
  • تاريخ التسليم والشروط

مجاناً • بدون تسجيل للمعاينة

ابدأ التخصيص الآن ←

معلومات النموذج

الفئة: العقارات
الاختصاص: GCC
اللغة: العربية
الصيغ: Word
آخر تحديث: 2026-06-20
ملاحظة قانونية هذا النموذج للأغراض الاسترشادية. يُنصح بمراجعة محامٍ مرخّص قبل توقيع العقود ذات القيمة العالية.
روجِعت بواسطة محامٍ مرخّص من دي إل إيه بايبر ضمن دليل عقدي للمحامين.

الأسئلة الشائعة

هل نموذج «عقد رهن عقاري» قابل للتنفيذ قانونياً في السعودية والإمارات ودول الخليج؟

نعم. نموذج «عقد رهن عقاري» مُعدّ وفق التشريعات السارية في السعودية والإمارات ودول الخليج ويتضمّن البنود الأساسية المتعارف عليها. ومع ذلك، يبقى من حق الطرفين تعديل البنود بما يناسب اتفاقهما، ونوصي بمراجعة محامٍ مرخّص للعقود ذات القيمة العالية أو الحالات الخاصة قبل التوقيع.

هل التوقيع الإلكتروني على «عقد رهن عقاري» ملزم قانونياً؟

نعم في الأغلب. تعترف الأنظمة بالتوقيع الإلكتروني: في السعودية «نظام التعاملات الإلكترونية»، وفي الإمارات «المرسوم بقانون اتحادي رقم (46) لسنة 2021 بشأن المعاملات الإلكترونية وخدمات الثقة». بعض العقود الرسمية (كتسجيل العقارات أو عقود الزواج) قد تتطلّب توثيقاً أو تسجيلاً حكومياً إضافياً إلى جانب التوقيع، لذا تحقّق من متطلبات نوع عقدك.

هل تحميل «عقد رهن عقاري» مجاني؟

نعم. يمكنك تصفّح النموذج وتحميله بصيغة PDF أو Word مجاناً من منصة عقدي، ثم تخصيصه وتوقيعه إلكترونياً وتوثيقه برمز تحقّق — دون رسوم على التحميل.

كيف أخصّص «عقد رهن عقاري» وأوقّعه إلكترونياً عبر عقدي؟

الخطوات: (1) تصفّح النموذج، (2) خصّصه عبر أداة البناء بالإجابة على أسئلة بسيطة تملأ بياناتك تلقائياً، (3) وقّعه إلكترونياً وادعُ الطرف الآخر للتوقيع، (4) احصل على رمز تحقّق موثّق بصمة SHA-256، (5) اطلب مراجعة قانونية اختيارية عند الحاجة.

كيف أتحقّق من صحة عقد موقّع عبر عقدي؟

كل عقد موقّع يحصل على رمز تحقّق فريد بصيغة 3Q-XXXX-XXXX. أدخِل الرمز في صفحة التحقّق على 3aqdi.com/verify لتأكيد أصالة المستند وتاريخ توقيعه وأطرافه عبر بصمة SHA-256.

النسخة المحسّنة v2 من هذا العقد ←

خصّص ووقّع استشر محامٍ