منصة إيجار تتجاوز 10 ملايين عقد إيجاري بمعدل 19 ألف عقد يوميًا
أعلنت الهيئة العامة للعقار تسجيل الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار «إيجار» أكثر من 10 ملايين عقد إيجاري منذ إطلاقها، بمعدل يومي يصل إلى 19 ألف عقد. وشكّلت العقود السكنية أكثر من 8.3 مليون عقد (82.3%)، فيما بلغت العقود التجارية 1.7 مليون عقد (17.6%). ومنذ بداية 2024 وحده، وُثِّق أكثر من 1.5 مليون عقد، منها ما يزيد على 1.2 مليون عقد سكني و283 ألف عقد تجاري. هذه الأرقام تعكس تحوّلًا واضحًا: التوثيق الرقمي للعقد الإيجاري لم يعد خيارًا بل أصبح الإطار الذي يحفظ حقوق المؤجر والمستأجر معًا.
توزيع العقود المسجّلة في منصة إيجار
لماذا يهمّ هذا الرقم؟
تجاوز 10 ملايين عقد إيجاري يعني أن غالبية العلاقات الإيجارية في السعودية أصبحت موثّقة رقميًا ومعتمدة لدى الجهات الحكومية. هذا التوثيق يمنح الطرفين حماية مباشرة: التحقق من الصكوك وبيانات الأطراف، وإثبات الدفعات عبر «سداد» و«مدى»، وحفظ مبلغ الضمان. ومع تسجيل أكثر من 1.5 مليون عقد موثّق منذ بداية 2024، يتضح أن العقد المكتوب الموثّق هو خط الدفاع الأول ضد النزاعات الإيجارية الشائعة حول قيمة الإيجار أو مدة العقد أو حالة العين المؤجرة.
ماذا يعني هذا لعقودك؟
سواء كنت مؤجرًا أو مستأجرًا، فإن وجود عقد واضح ومكتوب يحمي حقك حتى قبل التوثيق الرسمي. ابدأ بـنموذج عقد الإيجار السكني أو عقد الإيجار التجاري لتحديد المدة والأجرة والالتزامات بدقة. للاطلاع على حجم السوق العقاري راجع مرجع عقدي للأرقام القانونية، ويمكنك الاستعانة بـدليل المحامين لمراجعة البنود الخاصة عند الحاجة.
ابدأ بعقد مُحكم بدل أن تنتهي في المحكمة
نماذج عقود عربية جاهزة للتخصيص والتوقيع الإلكتروني — صاغها فريق عقدي وفق الأنظمة السعودية.
تصفّح نماذج العقود📄 نماذج عقود جاهزة ذات صلة بهذا الموضوع
أسئلة شائعة
هل يكفي عقد الإيجار المكتوب أم يجب توثيقه في منصة إيجار؟
العقد المكتوب يحدّد حقوق الطرفين، لكن التوثيق في منصة إيجار يمنحه اعتمادًا رسميًا لدى الجهات الحكومية ويتيح إثبات الدفعات وحفظ الضمان والتحقق من الصكوك، ما يقوّي مركزك القانوني عند أي نزاع.
ما الفرق بين عقد الإيجار السكني والتجاري؟
يختلفان في الغرض من العين المؤجرة وفي بعض البنود مثل مدة العقد والتزامات الصيانة والتجديد؛ وقد شكّلت العقود السكنية 82.3% من إجمالي عقود إيجار مقابل 17.6% للعقود التجارية.
كيف أحمي حقوقي كمؤجر أو مستأجر؟
ابدأ بنموذج عقد واضح يحدّد الأجرة والمدة والالتزامات وحالة العين، ثم وثّق العقد رسميًا واحتفظ بإثباتات الدفع؛ فالعقد المكتوب الموثّق هو الأساس الذي يُرجَع إليه عند أي خلاف.