اتفاقية الوساطة التجارية — النسخة المحسّنة v2

الطرف الأول: ____________________ هوية/إقامة/سجل تجاري رقم: ____________________ جوال: ____________________ — الطرف الثاني: ____________________ هوية/إقامة/سجل تجاري رقم: ____________________ جوال: ____________________ آيبان (IBAN): SA__________________ — تاريخ العقد: ____ / ____ / 20____ (ميلادي).

يتوسّط الطرف الثاني (الوسيط) لإتمام صفقة ____ (بيع / تأجير / توريد / شراكة) لصالح الطرف الأول (طالب الوساطة)، بأن يبذل سعيه للتعريف بطرفٍ مقابلٍ جادٍّ والتقريب لإبرام العقد. ولا يُعدّ الوسيط طرفاً في الصفقة ولا ضامناً لتنفيذها.

يستحقّ الوسيط عمولةً قدرها (__%) من قيمة الصفقة / (________) ريال، تُستحقّ عند إبرام العقد فعلياً نتيجةً مباشرةً لسعيه، وتُسدَّد خلال (__) يوماً عبر تحويلٍ بنكيٍّ موثّق. ويتحمّل العمولةَ (الطرف الأول / الطرفان مناصفةً) حسب الاتفاق.

يلتزم الوسيط بالصدق والأمانة، والإفصاح عن المعلومات الجوهرية المؤثّرة في الصفقة، وعدم إخفاء عيبٍ يعلمه، وعدم تمثيل الطرف المقابل بما يضرّ بموكِّله دون إفصاح، وبسرّية ما يطّلع عليه من معلومات.

يلتزم الطرف الأول بعدم التفاوض أو التعاقد مباشرةً — أو عبر وسيطٍ آخر — مع طرفٍ قدّمه له هذا الوسيط، خلال مدة العقد وحتى (__) شهراً بعد انتهائه، تفادياً لإسقاط العمولة المستحقّة عن سعيه.

مدة الوساطة (____)، (حصريةٌ / غير حصرية)، ولأي طرفٍ إنهاؤها بإشعار (__) يوماً دون إخلالٍ بعمولةٍ استُحقّت عن صفقةٍ أُبرمت أو هي في طور الإبرام بسبب سعي الوسيط.

يُحلّ أي خلافٍ ينشأ عن هذا العقد عبر مراحل متدرّجة: (1) تفاوضٌ ودّيٌّ مباشر خلال (____) يوماً من تاريخ الإشعار الكتابي؛ ثم (2) وساطةٌ عبر طرفٍ ثالثٍ يرتضيه الطرفان أو عبر منصّة «تراضي» للمصالحة؛ ثم (3) اللجوء إلى الجهة القضائية المختصة في المملكة (المحكمة المختصة أو مركز التحكيم التجاري السعودي إن اتُّفق على التحكيم كتابةً). ويبقى العقد نافذاً في غير محل النزاع أثناء هذه المراحل.

يخضع هذا العقد لأنظمة المملكة العربية السعودية. ويجوز للطرفين توثيقه إلكترونياً والتوقيع عليه عبر منصّة «عقدي» (3aqdi.com)، وتوثيق ما يتطلّب التوثيق الرسمي عبر «ناجز» أو كتابة العدل. وتُعتمد التحويلات البنكية الموثّقة وسيلةً لإثبات المدفوعات، ويُحتفظ بنسخةٍ موقّعة لكلٍّ من الطرفين.