3aqdi.com — منصة العقود القانونية للشرق الأوسط وشمال أفريقيا
تنظيم مشاركة جيرانٍ في معدّاتٍ أو أدواتٍ مشتركة مع جدول استخدامٍ وتقاسم صيانة ومسؤولية تلف | يوضّح من يملك ماذا ومن يستخدم متى ومن يدفع كم للصيانة، مع سلم متدرّج لحل النزاع
الجار الأول: ____________________ جوال: ____________________ — الجار الثاني: ____________________ جوال: ____________________ — (يجوز إضافة مشاركين في الملحق). قائمة المعدّات المشتركة: ____________________
يتفق الجيران على المشاركة في استخدام معدّاتٍ مشتركة موصوفةٍ في الملحق (مثل: مولّد كهرباء، عُدّة حدائق، أدوات تنظيف ثقيلة، سلالم)، وتنظيم اقتنائها واستخدامها وصيانتها بينهم على وجه التعاون وحُسن الجوار.
تُحدَّد طريقة الملكية: (أ) ملكيةٌ مشتركة بحصصٍ متساوية بمساهمة كلٍّ بمبلغ ____________________ ريال، أو (ب) كل معدّةٍ يملكها صاحبها مع منح حق استخدامٍ مشترك. وتُدوَّن المساهمات والمالك لكل قطعةٍ في الملحق.
يُنظَّم الاستخدام بالتناوب أو بالحجز المسبق عبر ____________________ (مجموعة واتساب/جدول)، بحيث يُشعِر الراغب قبل ______ ساعة. وعند تعارض الطلب في وقتٍ واحد، تُقدَّم الحاجة الطارئة ثم الأسبقية في الحجز.
تُقسَّم تكاليف الصيانة الدورية والوقود والمستهلكات بين المشاركين بالتساوي أو حسب الاستخدام، وتُسدَّد خلال ______ يوماً من المطالبة. ويتولّى ____________________ متابعة الصيانة وحفظ فواتيرها لاطّلاع الجميع.
من تسبّب في تلفٍ أو عطلٍ نتيجة سوء استخدامٍ أو إهمال يتحمّل إصلاحه على نفقته؛ أما العطل الناتج عن الاستعمال الطبيعي فتُقسَّم تكلفته بين المشاركين. ويُجرى فحصٌ سريع للمعدّة عند التسليم والاستلام لتثبيت حالتها.
يلتزم المستخدم بإعادة المعدّة في الموعد المتفق نظيفةً وبحالةٍ سليمة، وتعبئة الوقود إن استهلكه، وعدم إعارتها لطرفٍ ثالثٍ دون إذن، والإبلاغ الفوري عن أي خللٍ يطرأ أثناء استخدامه.
لأي مشاركٍ الانسحاب بإشعارٍ مدته ______ يوماً مع استرداد حصّته إن كانت ملكيةً مشتركة، عبر بيع المعدّة وتقسيم ثمنها أو شراء الآخرين لحصته. ويتعهّد الجميع بحُسن الجوار وحل أي خلافٍ بالحوار حفظاً للعلاقة.
يُحَلّ أي خلافٍ بالتدرّج: (1) تسويةٌ ودية مباشرة خلال 15 يوماً من إشعارٍ كتابي. (2) وساطةُ طرفٍ محايد يتفقان عليه أو أحد الأقارب الموثوقين. (3) اللجوء إلى المحكمة المختصة في المملكة العربية السعودية. القانون الواجب التطبيق أنظمة المملكة وأحكام الشريعة الإسلامية، ويُعتدّ بالتوقيع الإلكتروني، وإذا بطل بندٌ بقيت بقية البنود نافذة، وحُرِّر من نسختين بيد كل طرفٍ نسخة.
⏱ التعبئة والتوقيع: حوالي 5–10 دقائق
مجاناً • بدون تسجيل للمعاينة
ابدأ التخصيص الآن ←نعم. نموذج «اتفاق مشاركة معدّات بين الجيران» مُعدّ وفق التشريعات السارية في السعودية والإمارات ودول الخليج ويتضمّن البنود الأساسية المتعارف عليها. ومع ذلك، يبقى من حق الطرفين تعديل البنود بما يناسب اتفاقهما، ونوصي بمراجعة محامٍ مرخّص للعقود ذات القيمة العالية أو الحالات الخاصة قبل التوقيع.
نعم في الأغلب. تعترف الأنظمة بالتوقيع الإلكتروني: في السعودية «نظام التعاملات الإلكترونية»، وفي الإمارات «المرسوم بقانون اتحادي رقم (46) لسنة 2021 بشأن المعاملات الإلكترونية وخدمات الثقة». بعض العقود الرسمية (كتسجيل العقارات أو عقود الزواج) قد تتطلّب توثيقاً أو تسجيلاً حكومياً إضافياً إلى جانب التوقيع، لذا تحقّق من متطلبات نوع عقدك.
نعم. يمكنك تصفّح النموذج وتحميله بصيغة PDF أو Word مجاناً من منصة عقدي، ثم تخصيصه وتوقيعه إلكترونياً وتوثيقه برمز تحقّق — دون رسوم على التحميل.
الخطوات: (1) تصفّح النموذج، (2) خصّصه عبر أداة البناء بالإجابة على أسئلة بسيطة تملأ بياناتك تلقائياً، (3) وقّعه إلكترونياً وادعُ الطرف الآخر للتوقيع، (4) احصل على رمز تحقّق موثّق بصمة SHA-256، (5) اطلب مراجعة قانونية اختيارية عند الحاجة.
كل عقد موقّع يحصل على رمز تحقّق فريد بصيغة 3Q-XXXX-XXXX. أدخِل الرمز في صفحة التحقّق على 3aqdi.com/verify لتأكيد أصالة المستند وتاريخ توقيعه وأطرافه عبر بصمة SHA-256.