عقد المرابحة الإسلامية — النسخة المحسّنة v2

المموِّل (البائع): ____________________ سجل تجاري رقم: ____________________ آيبان (IBAN): SA__________________ — العميل (المشتري): ____________________ هوية/سجل رقم: ____________________ آيبان (IBAN): SA__________________

بناءً على وعد العميل بالشراء، يشتري المموِّل الأصل التالي: ____________________ (وصفه/مواصفاته/قيمته) ويتملّكه تملّكاً حقيقياً، ثم يبيعه للعميل بيع مرابحةٍ بثمنٍ مؤجّل وفق هذا العقد. ولا ينعقد البيع إلا بعد دخول الأصل في ملك المموِّل وضمانه له.

يُفصح المموِّل صراحةً عن ثمن التكلفة الذي اشترى به الأصل وقدره ____________________ ريال، وعن هامش الربح المتفق عليه وقدره ____________________ ريال (أو ____%)، فيكون إجمالي ثمن المرابحة ____________________ ريال. والربح مبلغٌ ثابتٌ معلوم لا يتغيّر بتغيّر المدة، ولا يُحتسب على صورة فائدةٍ متجدّدة.

يسدّد العميل إجمالي ثمن المرابحة للمموِّل على (____) قسطاً شهرياً متساوياً قدر كلٍّ منها ____________________ ريال، يُستحق القسط في اليوم ____ من كل شهر ويُحوَّل على آيبان المموِّل. وأول قسطٍ يُستحق في ____/____/____م. ويجوز للعميل التعجيل بالسداد، وفي هذه الحالة يُنظر في حسم جزءٍ من الربح غير المستحق وفق ضوابط الجهة الرقابية.

يلتزم المموِّل بتسليم الأصل للعميل خالياً من العيوب الجوهرية، وتنتقل ملكيته للعميل بمجرّد إبرام بيع المرابحة. ويضمن المموِّل العيوب الخفية السابقة على التسليم، بينما يتحمّل العميل تبعة هلاك الأصل بعد قبضه. ويجوز الاتفاق على بقاء الأصل مرهوناً لصالح المموِّل ضماناً للسداد.

يقدّم العميل الضمانات التالية: ____________________ (كفالة/رهن/سند لأمر). وعند تأخّر العميل عن السداد دون عذرٍ مقبول، لا يُحتسب عليه أي مبلغٍ على صورة فائدةٍ تأخيرية؛ وإنما يجوز للمموِّل المطالبة بالتعويض عن الضرر الفعلي المباشر وفق ما تقرّه الجهة المختصة، واستحقاق باقي الأقساط حالّةً بعد الإنذار.

يلتزم المموِّل بالإفصاح الصادق عن التكلفة والربح وتسليم الأصل في موعده. ويلتزم العميل بالوفاء بالأقساط في مواعيدها والمحافظة على الأصل المرهون وتأمينه إن اتُّفق على ذلك، وبعدم التصرّف في الأصل المرهون قبل سداد كامل الثمن إلا بإذن المموِّل.

لأي طرفٍ طلب الإنهاء عند الإخلال الجوهري بعد إنذارٍ ومهلة تصحيحٍ مدتها ____ يوماً. وعند الإنهاء تُسوّى الحقوق على أساس ما سُدِّد فعلاً، ويُنفَّذ الرهن أو الضمان لاستيفاء المتبقّي من ثمن المرابحة دون زيادةٍ ربوية.

1) تسوية ودية خلال 30 يوماً من إشعار كتابي. 2) الوساطة. 3) [ ] تحكيم وفق لوائح المركز السعودي للتحكيم التجاري (SCCA) [ ] المحكمة التجارية المختصة. والقانون الواجب التطبيق: أنظمة المملكة العربية السعودية وضوابط البنك المركزي السعودي والمعايير الشرعية.

الملاحق وفاتورة شراء الأصل وجدول الأقساط جزء من العقد. لا تنازل ولا تعديل إلا كتابةً. يُعتد بالتوقيع الإلكتروني وفق نظام التعاملات الإلكترونية. إذا بطل بند بقيت بقية البنود نافذة. حُرر من نسختين بيد كل طرف نسخة.