اتفاق إيواء مؤقت لقريب (بلا مقابل) — النسخة المحسّنة v2

المُؤوي (صاحب المسكن — الطرف الأول): ____________________ هوية رقم: ____________________ جوال: ____________________ — القريب المُقيم (الطرف الثاني): ____________________ هوية رقم: ____________________ جوال: ____________________ صلة القرابة: ____________________ العنوان الوطني للمسكن: ____________________

يأذن الطرف الأول للطرف الثاني بالإقامة المؤقتة في مسكنه الكائن بـ ____________________ على سبيل المعروف والإكرام وصلة الرحم، دون مقابلٍ أو أجرة، وتقتصر الإقامة على الغرفة/الجزء: ____________________. وهذا الإيواء إذنٌ بالانتفاع المؤقت لا عقد إيجارٍ ولا يُكسب المُقيم أي حقٍّ عيني أو حق سكنٍ دائم.

تبدأ الإقامة من ____/____/____م وتنتهي في ____/____/____م، وتُجدَّد فقط باتفاقٍ كتابي. ولأيٍّ من الطرفين إنهاء الاتفاق بإشعارٍ كتابي مسبق مدته ____ يوماً (لا تقل عن 15 يوماً مراعاةً لظرف المُقيم)، ويلتزم المُقيم بإخلاء المكان بنهاية المدة أو الإشعار وتسليمه بحالته.

الإيواء بلا أجرة؛ غير أن الطرفين يتفقان على أن يساهم المُقيم في المصاريف التشغيلية المترتبة على وجوده بما قدره ____________________ ريال شهرياً تُدفع في اليوم (____) من كل شهر، أو يتحمّل المُقيم حصته من فواتير الكهرباء والماء والإنترنت بنسبة ____%. وما لم يُذكر مبلغ فلا التزام مالي. ويتحمّل صاحب المسكن أقساط الإيجار/الملكية ورسوم الصيانة الأساسية.

يلتزم المُقيم بالمحافظة على المسكن ومحتوياته واحترام خصوصية أهل البيت وقواعده (مواعيد، استقبال الضيوف، الهدوء)، وعدم إحداث تغييراتٍ أو استضافة آخرين دون إذن. ويلتزم المُؤوي بتمكين المُقيم من الانتفاع المتفق عليه دون مضايقةٍ وبتوفير المرافق الأساسية الصالحة.

يتحمّل المُقيم إصلاح أو تعويض ما يُتلفه بتعدّيه أو تفريطه من أثاثٍ أو تجهيزات، ولا يضمن الاستهلاك المعتاد. ويُحرَّر عند بدء الإقامة محضرٌ بحالة الغرفة وما بها لتسهيل التسوية عند الإخلاء.

يُقرّ الطرف الثاني صراحةً بأن إقامته مجرّد ضيافةٍ مؤقتة بإذنٍ يجوز الرجوع فيه، وأنها لا تُنشئ عقد إيجارٍ ولا حق سكنٍ دائم ولا أولويةً في المسكن، ولا يجوز له الاحتجاج بطول المدة لاكتساب أي حق.

يتعهّد الطرفان بتنفيذ هذا الاتفاق بحُسن نيةٍ وصلةِ رحمٍ ومودّة، وبتسوية أي إشكالٍ بالحوار الهادئ قبل التصعيد، وبمراعاة كلٍّ منهما ظرف الآخر.

يُحَلّ أي خلافٍ بالتدرّج: (1) تسويةٌ ودية مباشرة خلال 15 يوماً من إشعارٍ كتابي. (2) وساطةُ طرفٍ محايد يتفقان عليه أو أحد الأقارب الموثوقين. (3) اللجوء إلى المحكمة المختصة في المملكة العربية السعودية. القانون الواجب التطبيق أنظمة المملكة وأحكام الشريعة الإسلامية، ويُعتدّ بالتوقيع الإلكتروني، وإذا بطل بندٌ بقيت بقية البنود نافذة، وحُرِّر من نسختين بيد كل طرفٍ نسخة.