3aqdi.com — منصة العقود القانونية للشرق الأوسط وشمال أفريقيا
مستند إلى الطبعة الرابعة من شروط عقود الإنشاء FIDIC — معدَّل للبيئة القانونية الخليجية
صاحب العمل: ____________________ | المقاول: ____________________ رقم الترخيص المهني: ____________________
المهندس المشرف: ____________________ رقم الاعتماد: ____________________
يلتزم المقاول بتصميم وتنفيذ: ____________________ وفق المخططات والمواصفات الفنية المرفقة الحجم: ____________________.
قيمة العقد الإجمالية: ____________________ | ويشمل: أعمال مدنية: ____________________ كهربائية: ____________________ ميكانيكية: ____________________
يُسدَّد الثمن بموجب مستخلصات شهرية معتمدة من المهندس المشرف.
مدة التنفيذ: ____ يوماً/شهراً من تاريخ إشعار المباشرة. يُقدَّم جدول تفصيلي معتمد خلال ____ يوماً من التعاقد.
غرامة التأخير: ______% من قيمة العقد أسبوعياً، بحد أقصى ______% إجمالاً.
للمهندس حق إصدار أوامر تغيير معتمدة لا تتجاوز ______% من قيمة العقد. تُعالَج التغييرات ذات الأثر المالي وفق جداول الأسعار.
تُعرَض النزاعات أولاً على لجنة فض النزاعات (DAB) ثم التحكيم أمام: ____________________ (DIAC/SCCA/ICC).
⏱ التعبئة والتوقيع: حوالي 10–15 دقيقة
مجاناً • بدون تسجيل للمعاينة
ابدأ التخصيص الآن ←نعم. نموذج «عقد المقاولة FIDIC الأحمر — إنشاء وتشييد» مُعدّ وفق التشريعات السارية في السعودية والإمارات ودول الخليج ويتضمّن البنود الأساسية المتعارف عليها. ومع ذلك، يبقى من حق الطرفين تعديل البنود بما يناسب اتفاقهما، ونوصي بمراجعة محامٍ مرخّص للعقود ذات القيمة العالية أو الحالات الخاصة قبل التوقيع.
نعم في الأغلب. تعترف الأنظمة بالتوقيع الإلكتروني: في السعودية «نظام التعاملات الإلكترونية»، وفي الإمارات «المرسوم بقانون اتحادي رقم (46) لسنة 2021 بشأن المعاملات الإلكترونية وخدمات الثقة». بعض العقود الرسمية (كتسجيل العقارات أو عقود الزواج) قد تتطلّب توثيقاً أو تسجيلاً حكومياً إضافياً إلى جانب التوقيع، لذا تحقّق من متطلبات نوع عقدك.
نعم. يمكنك تصفّح النموذج وتحميله بصيغة PDF أو Word مجاناً من منصة عقدي، ثم تخصيصه وتوقيعه إلكترونياً وتوثيقه برمز تحقّق — دون رسوم على التحميل.
الخطوات: (1) تصفّح النموذج، (2) خصّصه عبر أداة البناء بالإجابة على أسئلة بسيطة تملأ بياناتك تلقائياً، (3) وقّعه إلكترونياً وادعُ الطرف الآخر للتوقيع، (4) احصل على رمز تحقّق موثّق بصمة SHA-256، (5) اطلب مراجعة قانونية اختيارية عند الحاجة.
كل عقد موقّع يحصل على رمز تحقّق فريد بصيغة 3Q-XXXX-XXXX. أدخِل الرمز في صفحة التحقّق على 3aqdi.com/verify لتأكيد أصالة المستند وتاريخ توقيعه وأطرافه عبر بصمة SHA-256.