عقد EPC لمشاريع الطاقة والبنية التحتية — النسخة المحسّنة v2

صاحب العمل (Owner): ____________________ سجل/جهة رقم: ____________________ آيبان (IBAN): SA__________________ — المقاول (EPC Contractor): ____________________ سجل تجاري رقم: ____________________ آيبان (IBAN): SA__________________

يلتزم المقاول بتنفيذ المشروع: ____________________ على أساس الهندسة والتوريد والإنشاء بالكامل (EPC/Turnkey)، شاملاً التصميم التفصيلي والمشتريات والتوريد والتركيب والاختبار والتشغيل التجريبي حتى التسليم الجاهز للعمل وفق معايير الأداء المرفقة (الملحق فني).

قيمة العقد الإجمالية المقطوعة: ____________________ ريال شاملةً كل الأعمال والمواد ما لم يُستثنَ صراحةً. ويتحمّل المقاول مخاطر زيادة الكميات والأسعار ضمن النطاق، ولا تُعدَّل القيمة إلا بأمر تغييرٍ كتابي معتمد وفق المادة السادسة.

يدفع صاحب العمل للمقاول على دفعاتٍ مرتبطة بالإنجاز: دفعة مقدّمة ____% مقابل ضمان مقدّم دفعة، ثم دفعات شهرية/مرحلية وفق نسبة الإنجاز المعتمدة من المهندس، مع احتجاز ضمان (Retention) قدره ____% يُفرَج عن نصفه عند الاستلام الابتدائي والباقي بعد فترة الضمان. تُحوَّل كل دفعة خلال ____ يوماً من اعتماد المستخلص.

مدة التنفيذ: ____ شهراً من تاريخ الأمر بالمباشرة. وعند التأخير غير المعذور يستحق صاحب العمل غرامة تأخير قدرها ____% من قيمة العقد عن كل أسبوع بحدٍّ أقصى ____% — كتعويضٍ متفقٍ عليه لا يخلّ بحق إنهاء العقد عند التجاوز الجسيم.

يقدّم المقاول: ضمان حسن تنفيذ بنسبة ____% من قيمة العقد سارياً حتى الاستلام النهائي، وضمان دفعة مقدّمة، وضمانات أداء المعدّات (Performance Guarantees). ويضمن خلوّ الأعمال من العيوب طوال فترة ضمانٍ مدتها ____ شهراً من الاستلام الابتدائي، ويُصلح ما يظهر فيها على نفقته.

لا يُنفَّذ أي تغييرٍ في النطاق أو الكمية أو المواصفات إلا بأمر تغييرٍ كتابي معتمد يحدّد أثره على السعر والمدة مسبقاً. وما يُنفَّذ دون أمرٍ معتمد لا يستحق عنه المقاول مقابلاً إضافياً.

1) تسليم الموقع والتصاريح والبيانات المتاحة في مواعيدها. 2) اعتماد المستخلصات وصرف الدفعات في مواعيدها. 3) تعيين المهندس/الممثل المخوّل. 4) عدم إعاقة التنفيذ. 5) سداد ما يخصّه من رسومٍ نظامية.

يلتزم المقاول بأنظمة السلامة والبيئة وتأمين الأعمال والمسؤولية تجاه الغير وإصابات العمل طوال مدة التنفيذ، ويقدّم وثائق التأمين قبل المباشرة، ويتحمّل مسؤولية الحوادث الناتجة عن تقصيره.

يُجرى اختبار الأداء والتشغيل التجريبي وفق المعايير المتفق عليها، ويُحرَّر محضر استلامٍ ابتدائي عند اجتياز الاختبارات، ثم استلامٌ نهائي بعد انقضاء فترة الضمان وإصلاح الملاحظات.

1) تسوية ودية بين ممثلي الطرفين خلال 30 يوماً. 2) إحالة الخلاف إلى المهندس/لجنة فضّ النزاعات. 3) [ ] تحكيم وفق لوائح المركز السعودي للتحكيم التجاري (SCCA) [ ] المحكمة المختصة. والقانون الواجب التطبيق: أنظمة المملكة العربية السعودية.

الملاحق الفنية جزء من العقد وتُقدَّم نصوص العقد عند التعارض. القوة القاهرة تعلّق الالتزام بقدرها. لا تنازل عن الحقوق إلا كتابةً. لا تعديل إلا كتابةً. يُعتد بالتوقيع الإلكتروني. حُرر من نسختين.