عقد بيع بالمرابحة للأفراد — KSA — النسخة المحسّنة v2

الطرف الأول (البائع بالمرابحة): ____________________ سجل تجاري/ترخيص رقم: ____________________

الطرف الثاني (المشتري): ____________________ هوية/إقامة رقم: ____________________ جوال: ____________________

السلعة: ____________________ بمواصفات: ____________________. يقر البائع بأنه تملّك السلعة وقبضها (حقيقةً أو حكماً) قبل بيعها مرابحةً للمشتري، وأنها في ملكه وضمانه حتى تسليمها.

تكلفة شراء البائع للسلعة (شاملة المصاريف الموثقة): ____________________ ريال. ربح المرابحة المتفق عليه: ____________________ ريال (أو ____% من التكلفة). إجمالي ثمن البيع للمشتري: ____________________ ريال. وهذا البيان جزء جوهري من العقد لا يصح كتمانه أو تغييره.

يسدد المشتري للبائع إجمالي الثمن على ____ قسطاً شهرياً متساوياً قيمة كل منها ____________________ ريال، يستحق أولها في ____/____/____م وآخرها في ____/____/____م، تحويلاً على حساب البائع آيبان: SA__________________.

لا يجوز زيادة الثمن أو الربح بعد إبرام العقد لأي سبب، بما في ذلك تأخر السداد. وللمشتري السداد المبكر، ويُحط عنه من الربح ما يتفق عليه الطرفان أو ما تقضي به الأعراف والضوابط الشرعية والتنظيمية للحطيطة (ضع وتعجل).

1. تسليم السلعة بالمواصفات المتفقة في موعد أقصاه ____/____/____م ومكان التسليم: ____________________. 2. ضمان العيوب الخفية وفق أحكام الضمان الشرعية والنظامية. 3. تسليم المشتري جدول سداد مكتوباً وإيصالاً عن كل قسط مدفوع. 4. عدم تحميل المشتري أي رسوم لم يُنص عليها في هذا العقد.

1. سداد الأقساط في مواعيدها. 2. عند التأخر يلتزم بالمبادرة بإشعار البائع وترتيب جدولة بديلة، ولا يجوز اشتراط غرامة تأخير ربوية؛ ويجوز النص على التزام المتأخر مماطلةً بالتصدق بمبلغ في وجوه الخير وفق الضوابط الشرعية المعتمدة. 3. عدم التصرف بالسلعة المرهونة (إن وجد رهن) حتى الوفاء.

[ ] رهن السلعة محل العقد لصالح البائع حتى سداد كامل الثمن. [ ] كفيل غارم: ____________________ هوية رقم: ____________________ بتوقيعه أدناه. [ ] سند لأمر بقيمة إجمالي الثمن يُعاد للمشتري عند الوفاء.

إذا تأخر المشتري عن سداد ____ أقساط متتالية دون عذر، جاز للبائع — بعد إشعار كتابي بمهلة 15 يوماً — اعتبار باقي الأقساط حالّة، أو فسخ العقد واسترداد السلعة مع تصفية الحقوق بينهما بحسب ما سُدد وما استُهلك.

1) تسوية ودية خلال 30 يوماً. 2) إن كان البائع جهة تمويل مرخصة: شكوى لدى الجهة الرقابية المختصة (البنك المركزي السعودي) ولجان المنازعات التمويلية. 3) وإلا فالمحكمة المختصة في مدينة ____________________. والقانون الواجب التطبيق: أنظمة المملكة العربية السعودية وأحكام الشريعة الإسلامية.

لا يُعدل العقد إلا كتابةً. يُعتد بالتوقيع الإلكتروني وفق نظام التعاملات الإلكترونية. حُرر من نسختين بيد كل طرف نسخة، وثالثة للكفيل إن وجد.