71 منصة عقارية إلكترونية مرخّصة في السعودية — الوساطة العقارية تتحول رقمياً

رخّصت الهيئة العامة للعقار 71 منصة عقارية إلكترونية برخصة فال للوساطة والتسويق العقاري، بعدما كان العدد 28 منصة في دفعة سابقة — قفزة تعكس انتقال سوق الوساطة العقارية إلى الرقمية تحت مظلة نظام الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية لعام 1444هـ.

المنصات العقارية الإلكترونية المرخّصة (فال)

إنفوجرافيك من منصة عقدي · المصدر: الهيئة العامة للعقار. الأطوال نسبية.

ماذا تقول الأرقام؟

الانتقال من 28 إلى 71 منصة مرخّصة يعني أن الإعلان العقاري والوساطة الرقمية أصبحا نشاطاً منظماً بالكامل: لا إعلان دون ترخيص، ولا وساطة دون رخصة فال (300 ريال سنوياً للأفراد و1,000 ريال للمنشآت تقريباً). ومع خدمات الاستعلام عن الوسيط ورخصة الإعلان، صار بإمكان أي مشترٍ أو مستأجر التحقق من شرعية الوسيط قبل دفع ريال واحد.

ماذا يعني هذا لعقدك؟

نظام الوساطة العقارية يشترط عقد وساطة مكتوباً لاستحقاق السعي (العمولة) — والشفهي يسقط حقك أو يفتح باب النزاع. حدد في العقد نسبة السعي ومن يدفعه ومدة الحصرية إن وُجدت. راجع نموذج عقد الوساطة العقارية (السمسرة) قبل أي اتفاق، ونموذج عقد إدارة الأملاك إن كنت تدير عقارات الغير. قارن أرقام السوق العقارية في مرجع أرقام العقود والنزاعات في السعودية، وستجد مكاتب عقارية متخصصة في دليل مزوّدي الخدمات القانونية.

أسئلة شائعة

كم عدد المنصات العقارية المرخّصة في السعودية؟

71 منصة عقارية إلكترونية حاصلة على رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري وفق آخر إعلان للهيئة العامة للعقار.

ما هي رخصة فال؟

رخصة تصدرها الهيئة العامة للعقار للأفراد والمنشآت والمنصات لمزاولة الوساطة والتسويق العقاري، برسوم تقارب 300 ريال سنوياً للأفراد و1,000 ريال للمنشآت.

هل يستحق الوسيط العقاري عمولة دون عقد مكتوب؟

نظام الوساطة العقارية يربط استحقاق السعي بوجود عقد وساطة مكتوب — فغياب العقد يُضعف المطالبة ويفتح باب النزاع.