3aqdi.com — منصة العقود القانونية للشرق الأوسط وشمال أفريقيا
تنظيم تأجير أو إعارة مساحةٍ لتخزين أغراض: وصف المساحة والأغراض، الأجر (أو المجانية)، مسؤولية الحفظ والتلف والتأمين، والوصول والاسترجاع والمدة | يوضّح ماذا يُخزَّن وأين ومن يضمن السلامة.
الطرف الأول: ____________________ هوية/إقامة رقم: ____________________ جوال: ____________________ — الطرف الثاني: ____________________ هوية/إقامة رقم: ____________________ جوال: ____________________ آيبان (IBAN): SA__________________ — تاريخ الاتفاق: ____ / ____ / 20____ (ميلادي).
يتيح الطرف الأول (المالك/الحائز للمساحة) للطرف الثاني تخزين أغراضه في المساحة الكائنة في ____________________ (مستودع/غرفة/قبو) بمساحة تقديرية (____) م². وتُرفق قائمةٌ بالأغراض المخزّنة ووصفها وقيمتها التقريبية، موقّعةً من الطرفين.
يكون التخزين (بأجرٍ شهريٍّ قدره ________ ريال يُسدَّد قبل اليوم ____ من كل شهر عبر تحويلٍ موثّق / إعارةً مجانيةً بلا مقابل). وتُحدَّد طبيعته بوضوح لأنها تحكم نطاق المسؤولية أدناه.
يلتزم الطرف الأول بحفظ المساحة في حالةٍ مناسبةٍ للتخزين (جافة، مؤمّنة قدر الإمكان). ويضمن ما يتلف من الأغراض بتعدّيه أو تفريطه؛ أما التلف الناشئ عن طبيعة الأغراض أو قوةٍ قاهرة فلا يضمنه. ويُنصح بتأمين الأغراض الثمينة لدى جهةٍ مرخّصة.
يلتزم الطرف الثاني بعدم تخزين موادٍّ خطرةٍ أو محظورةٍ أو سريعة التلف أو مخالفةٍ للنظام. ويكون وصوله إلى أغراضه بالتنسيق المسبق مع الطرف الأول في الأوقات المتّفق عليها، دون إزعاجٍ أو إخلالٍ بخصوصية المكان.
تكون المدة (____) شهراً قابلةً للتجديد. وعند الإنهاء يُخلي الطرف الثاني أغراضه خلال (____) أيام بموجب محضر تسليمٍ موقّع. وإذا تأخّر دون عذرٍ بعد إشعارٍ ومهلة، جاز للطرف الأول حفظها على نفقة الطرف الثاني مع إشعاره.
يُحلّ أي خلافٍ ينشأ عن هذا الاتفاق عبر مراحل متدرّجة: (1) تفاهمٌ ودّيٌّ مباشر خلال (____) يوماً من تاريخ الإشعار الكتابي؛ ثم (2) وساطةٌ عبر شخصٍ ثالثٍ يرتضيه الطرفان أو عبر منصّة «تراضي» للوساطة؛ ثم (3) اللجوء إلى الجهة القضائية المختصة في المملكة (المحكمة المختصة أو محكمة التنفيذ) عند تعذّر التسوية. ويبقى الاتفاق نافذاً في غير محل النزاع أثناء هذه المراحل.
يخضع هذا الاتفاق لأنظمة المملكة العربية السعودية. ويجوز للطرفين توثيقه إلكترونياً والتوقيع عليه عبر منصّة «عقدي» (3aqdi.com)، كما يجوز توثيق ما يتطلّب التوثيق الرسمي عبر «ناجز» أو كتابة العدل. وتُعتمد التحويلات البنكية الموثّقة وسيلةً لإثبات المدفوعات، ويُحتفظ بنسخةٍ موقّعة لكلٍّ من الطرفين.
⏱ التعبئة والتوقيع: حوالي 5–10 دقائق
مجاناً • بدون تسجيل للمعاينة
ابدأ التخصيص الآن ←نعم. نموذج «اتفاق تأجير/إعارة مساحة تخزين» مُعدّ وفق التشريعات السارية في السعودية والإمارات ودول الخليج ويتضمّن البنود الأساسية المتعارف عليها. ومع ذلك، يبقى من حق الطرفين تعديل البنود بما يناسب اتفاقهما، ونوصي بمراجعة محامٍ مرخّص للعقود ذات القيمة العالية أو الحالات الخاصة قبل التوقيع.
نعم في الأغلب. تعترف الأنظمة بالتوقيع الإلكتروني: في السعودية «نظام التعاملات الإلكترونية»، وفي الإمارات «المرسوم بقانون اتحادي رقم (46) لسنة 2021 بشأن المعاملات الإلكترونية وخدمات الثقة». بعض العقود الرسمية (كتسجيل العقارات أو عقود الزواج) قد تتطلّب توثيقاً أو تسجيلاً حكومياً إضافياً إلى جانب التوقيع، لذا تحقّق من متطلبات نوع عقدك.
نعم. يمكنك تصفّح النموذج وتحميله بصيغة PDF أو Word مجاناً من منصة عقدي، ثم تخصيصه وتوقيعه إلكترونياً وتوثيقه برمز تحقّق — دون رسوم على التحميل.
الخطوات: (1) تصفّح النموذج، (2) خصّصه عبر أداة البناء بالإجابة على أسئلة بسيطة تملأ بياناتك تلقائياً، (3) وقّعه إلكترونياً وادعُ الطرف الآخر للتوقيع، (4) احصل على رمز تحقّق موثّق بصمة SHA-256، (5) اطلب مراجعة قانونية اختيارية عند الحاجة.
كل عقد موقّع يحصل على رمز تحقّق فريد بصيغة 3Q-XXXX-XXXX. أدخِل الرمز في صفحة التحقّق على 3aqdi.com/verify لتأكيد أصالة المستند وتاريخ توقيعه وأطرافه عبر بصمة SHA-256.