اتفاق سكن طلابي مشترك — النسخة المحسّنة v2

الطرف الأول: ____________________ هوية/إقامة رقم: ____________________ جوال: ____________________ — الطرف الثاني: ____________________ هوية/إقامة رقم: ____________________ جوال: ____________________ آيبان (IBAN): SA__________________ — تاريخ الاتفاق: ____ / ____ / 20____ (ميلادي).

يتشارك الطرفان (والمشاركون الموقّعون) السكن الطلابي الكائن بـ ____________________. ويحدّد كلٌّ غرفته والمساحات المشتركة، ويلتزمون بأنظمة المالك/السكن الجامعي إن وُجدت.

يُقسَّم الإيجار والفواتير المشتركة بنسبة (____) لكل مشارك أو بالتساوي. ويُحدَّد مسؤولٌ دوريٌّ لجمع المبالغ وسدادها للمالك والجهات في مواعيدها لتفادي الغرامات.

يدفع كل مشاركٍ حصّته قبل اليوم (____) من كل شهر عبر تحويلٍ بنكيٍّ موثّق إلى الحساب المشترك. ويُحتفظ بكشفٍ شهريٍّ بسيطٍ بالمدفوع والمتبقّي يطّلع عليه الجميع.

تُحترم أوقات المذاكرة والهدوء بين (____) و(____)، وتُنظَّم زيارات الضيوف بما لا يُخلّ بالدراسة أو يحمّل الآخرين مصاريف. وتُوزَّع مهام النظافة بجدولٍ عادل.

يُساهم كلٌّ بمبلغ تأمينٍ مستردٍّ قدره (________) ريال للأضرار. ومن يرغب بالمغادرة نهاية الفصل يُشعر الباقين قبل (____) يوماً ويُسوّي حصّته، ويتحمّل من يتسبّب بضررٍ جسيمٍ إصلاحه.

يُحلّ أي خلافٍ ينشأ عن هذا الاتفاق عبر مراحل متدرّجة: (1) تفاهمٌ ودّيٌّ مباشر خلال (____) يوماً من تاريخ الإشعار الكتابي؛ ثم (2) وساطةٌ عبر شخصٍ ثالثٍ يرتضيه الطرفان أو عبر منصّة «تراضي» للوساطة؛ ثم (3) اللجوء إلى الجهة القضائية المختصة في المملكة (المحكمة المختصة أو محكمة التنفيذ) عند تعذّر التسوية. ويبقى الاتفاق نافذاً في غير محل النزاع أثناء هذه المراحل.

يخضع هذا الاتفاق لأنظمة المملكة العربية السعودية. ويجوز للطرفين توثيقه إلكترونياً والتوقيع عليه عبر منصّة «عقدي» (3aqdi.com)، كما يجوز توثيق ما يتطلّب التوثيق الرسمي عبر «ناجز» أو كتابة العدل. وتُعتمد التحويلات البنكية الموثّقة وسيلةً لإثبات المدفوعات، ويُحتفظ بنسخةٍ موقّعة لكلٍّ من الطرفين.

تبدأ مدة هذا الاتفاق من ____ / ____ / 20____ وتنتهي في ____ / ____ / 20____، ما لم يُجدَّد كتابةً. ولأيٍّ من الطرفين إنهاؤه بإشعارٍ كتابيٍّ مسبق مدّته (____) يوماً، مع تسوية المستحقّات حتى تاريخ الإنهاء. وفي حال الإخلال الجوهري غير المُعالَج خلال (____) أيام من الإشعار، يحقّ للطرف المتضرّر الإنهاء الفوري والمطالبة بالتعويض المتّفق عليه.