عقد تصميم معماري وهندسي — النسخة المحسّنة v2

الطرف الأول (العميل): ____________________ سجل تجاري/هوية رقم: ____________________

الطرف الثاني (المكتب الهندسي/المصمّم): ____________________ سجل/ترخيص الهيئة السعودية للمهندسين رقم: ____________________ آيبان (IBAN): SA__________________

يقدّم الطرف الثاني خدمات التصميم للمشروع: ____________________ على مراحل: (1) التصميم المبدئي (Concept). (2) التصميم التخطيطي (Schematic). (3) التصميم التنفيذي والمخططات التفصيلية. (4) [ ] الإشراف على التنفيذ. المخرجات لكل مرحلة محدّدة في الملحق (أ). أي خدمات خارج النطاق تتطلب ملحقاً كتابياً.

تبدأ الخدمات في ____/____/____م. مواعيد تسليم المراحل: المرحلة الأولى خلال ____ يوماً، والثانية خلال ____ يوماً، والثالثة خلال ____ يوماً. وتُمدّد المواعيد بقدر أي تأخير يثبت أنه بسبب العميل (تأخر اعتماد أو تزويد ببيانات).

الأتعاب الإجمالية: ____________________ ريال (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة 15%). يلتزم العميل بأن يدفع للطرف الثاني: ____% دفعة مقدّمة عند التوقيع، و____% عند اعتماد التصميم التخطيطي، و____% عند تسليم المخططات التنفيذية، و____% عند ختام الإشراف (إن وُجد). تُسدّد كل دفعة خلال ____ أيام عمل من اعتماد مخرج المرحلة على آيبان الطرف الثاني.

1. تزويد الطرف الثاني ببيانات الموقع والمتطلبات والميزانية. 2. تسمية ممثل مخوّل بالاعتماد. 3. اعتماد كل مرحلة أو إبداء ملاحظاته خلال ____ أيام، ويُعد المخرج معتمداً بفوات المدة دون ملاحظات كتابية. 4. سداد الأتعاب في مواعيدها.

1. تنفيذ التصاميم وفق الكود السعودي للبناء والأنظمة وأصول المهنة. 2. الالتزام بالميزانية التقديرية المتفق عليها وإشعار العميل بأي تجاوز متوقّع. 3. تقديم جولة مراجعة واحدة لكل مرحلة دون أتعاب إضافية (وما زاد فبأتعاب يُتفق عليها). 4. تصحيح الأخطاء الفنية المنسوبة إليه على نفقته.

تنتقل حقوق استخدام التصاميم النهائية للعميل لغرض هذا المشروع تحديداً عند سداد كامل الأتعاب. ويحتفظ الطرف الثاني بالحقوق الأدبية وبحق استخدام التصميم في سجل أعماله. ولا يجوز للعميل إعادة استخدام التصاميم في مشروع آخر دون اتفاق ومقابل.

يتحمّل الطرف الثاني المسؤولية المهنية عن الأخطاء التصميمية الجوهرية المنسوبة إليه وفق الأنظمة، ويُحدَّد سقف مسؤوليته التعاقدية بما لا يتجاوز قيمة الأتعاب ما لم يكن الخطأ ناشئاً عن إهمال جسيم. ويُوصى بحمله وثيقة تأمين مسؤولية مهنية.

يجوز لأي طرف الإنهاء بإشعار كتابي مدته ____ يوماً، ويستحق الطرف الثاني أتعاب ما أُنجز فعلاً بنسبة الإنجاز. وعند النزاع: 1) تسوية ودية خلال 30 يوماً. 2) خبير فني أو الوساطة. 3) [ ] تحكيم SCCA [ ] المحكمة المختصة. والقانون الواجب التطبيق: أنظمة المملكة العربية السعودية.

الملاحق جزء من العقد. لا تعديل إلا كتابةً. يُعتد بالتوقيع الإلكتروني وفق نظام التعاملات الإلكترونية. حُرر من نسختين.